
ประกันภัยการก่อสร้าง คุ้มครองทุกความเสี่ยงของการก่อสร้าง
ประกันภัยการก่อสร้าง คุ้มครองทุกความเสี่ยงของการก่อสร้าง
การประกันการก่อสร้าง (Construction insurance) หรือที่เรียกว่าการประกันผู้รับเหมา หรือการประกันภัยสำหรับวิศวกรรม เป็นการประกันประเภทพิเศษ ที่ออกแบบมาเพื่อปกป้องโครงการก่อสร้าง และฝ่ายที่เกี่ยวข้องจากความเสี่ยงและหนี้สินต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง
ให้ความคุ้มครองทางการเงินแก่เจ้าของทรัพย์สิน ผู้รับเหมา ผู้สร้าง และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่น ๆ จากความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นจากอุบัติเหตุ ความเสียหาย หรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งเป็นอีกหนึ่งประกันที่มีความสำคัญมาก ที่มหาทรัพย์กฤษณ์อยากแนะนำให้คุณรู้จัก

ทำความรู้จักกับประกันภัยการก่อสร้าง
การประกันภัยการก่อสร้างมักครอบคลุมเงื่อนไขและความคุ้มครองในประเด็น ดังต่อไปนี้
- ความเสียหายต่อทรัพย์สิน: ให้ความคุ้มครองความสูญเสียทางกายภาพ หรือความเสียหายต่อตัวโครงการก่อสร้างเอง รวมถึงตัวอาคารหรือโครงสร้างที่กำลังก่อสร้าง ตลอดจนวัสดุก่อสร้าง เครื่องมือ และอุปกรณ์ในสถานที่ ความคุ้มครองนี้ครอบคลุมถึงความเสียหายที่เกิดจากไฟไหม้ การโจรกรรม การก่อกวน ภัยธรรมชาติ และภัยอื่น ๆ ที่ได้รับความคุ้มครอง
- ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก: สถานที่ก่อสร้างอาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อบุคคลภายนอก เช่น ทรัพย์สินที่อยู่ใกล้เคียง คนเดินถนน และอื่น ๆ ดังนั้นการประกันภัยการก่อสร้าง อาจรวมถึงความคุ้มครองความรับผิดเพื่อปกป้องผู้ถือกรมธรรม์จากการเรียกร้องทางกฎหมายและหนี้สินทางการเงินที่เกิดจากการบาดเจ็บ หรือความเสียหายต่อทรัพย์สินต่อบุคคลที่สามเนื่องจากกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง
- ความเสี่ยงของผู้สร้าง: การประกันความเสี่ยงของผู้สร้าง ถือเป็นการประกันการก่อสร้างประเภทหนึ่งที่เน้นการคุ้มครองผลประโยชน์ของเจ้าของโครงการและผู้รับเหมา ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง คุ้มครองความเสียหายต่อทรัพย์สินและความล่าช้าที่อาจเกิดขึ้น ซึ่งอาจส่งผลต่อความสำเร็จของโครงการ
- อุปกรณ์และเครื่องมือ: การประกันภัยการก่อสร้าง มักจะครอบคลุมถึงอุปกรณ์ก่อสร้าง เครื่องมือ และเครื่องจักรที่ใช้ในไซต์โครงการ ความคุ้มครองนี้ป้องกันการโจรกรรม ความเสียหาย หรือการพังของอุปกรณ์ก่อสร้างที่จำเป็น
- ความล่าช้าในการดำเนินการ: นโยบายการประกันการก่อสร้างบางฉบับ นำเสนอความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับความล่าช้าในการดำเนินโครงการให้เสร็จสิ้นเนื่องจากภัยที่ครอบคลุม ความคุ้มครองนี้ชดเชยผู้ถือกรมธรรม์สำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกิดขึ้นเนื่องจากความล่าช้าของโครงการที่เกิดจากเหตุการณ์ที่กำหนด
ความรับผิดทางวิชาชีพ: ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง เช่น สถาปนิกและวิศวกร อาจมีตัวเลือกในการเพิ่มความคุ้มครองความรับผิดทางวิชาชีพ ความคุ้มครองนี้ป้องกันการเรียกร้องที่เกิดจากข้อผิดพลาด การละเว้น หรือความประมาทเลินเล่ออย่างมืออาชีพในระหว่างขั้นตอนการออกแบบ หรือการวางแผนของโครงการ

ระยะเวลาคุ้มครอง ประกันภัยการก่อสร้าง
โดยทั่วไปความคุ้มครองการประกันการก่อสร้าง จะเริ่มขึ้นเมื่อกิจกรรมการก่อสร้างเริ่มขึ้นบนไซต์งานและจะสิ้นสุดจนกว่าโครงการจะเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบให้กับเจ้าของหรือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ระยะเวลาของนโยบายอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับระยะเวลาของโครงการและข้อกำหนดเฉพาะ
วงเงินคุ้มครองและเบี้ยประกันภัย
วงเงินคุ้มครองคือจำนวนเงินสูงสุดที่บริษัทประกันภัยจะจ่ายให้ในกรณีที่เกิดความเสียหาย ค่าเบี้ยประกันภัยสำหรับการก่อสร้างขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ได้แก่ ขนาดของโครงการ สถานที่ตั้ง ต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ ประเภทความคุ้มครองที่เลือก และประวัติการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่ผ่านมาของผู้รับเหมา

การประกันภัยสำหรับวิศวกรรมที่ต้องรู้
อีกหนึ่งข้อมูลควรรู้ที่เกี่ยวกับประกันภัยการก่อสร้าง คือ การประกันภัยสำหรับวิศวกรรม หรือการประกันภัยการปฏิบัติงานตามสัญญา (Contract Work Insurance) โดยมีข้อมูลสำคัญ 3 รูปแบบที่มหาทรัพย์กฤษณ์ จะมาแนะนำกันดังนี้ มีเงื่อนไขรองรับการประกันภัยความเสี่ยงภัยทุกชนิดของผู้รับเหมา นำมาผนวกไว้ในกรมธรรม์ฉบับเดียว และแบ่งความคุ้มครองออกเป็น 3 หมวด ได้แก่
1. งานก่อสร้างและวิศวกรรมโยธา (Civil and Building Work)
ให้ความคุ้มครองงานด้านวิศวกรรมโยธา การก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างและเครื่องจักรกล ที่มาจากการได้รับความเสียหาย อันเนื่องมาจากอัคคีภัย ฟ้าผ่า แผ่นดินถล่ม การระเบิด แผ่นดินไหว การโจรกรรม รวมถึงอุบัติเหตุอื่น ๆ
2. งานติดตั้งเครื่องจักร (Erection Work)
เช่น งานติดตั้งระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบทำความเย็น ระบบลิฟท์ บันไดเลื่อน และอื่น ๆ ให้ความคุ้มครองความชำรุด ความเสียหายที่เกิดจากอุบัติเหตุในระหว่างการติดตั้ง และเมื่อทำการติดตั้งสำเร็จแล้ว กรมธรรม์จะให้ความคุ้มครองเฉพาะเครื่องจักรใหม่โดยใช้ระยะเวลาทดสอบไม่เกิน 4 สัปดาห์ ในกรณีที่เป็นเครื่องจักรใหม่เท่านั้น
3. ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (Third Party Liability)
ประกันความผิดพลาดในการดำเนินงานของผู้เอาประกันภัย หรือเป็นประกันที่ดูแลลูกจ้างของผู้เอาประกันภัย รองรับกรณีบุคคลภายนอกได้รับบาดเจ็บ หรือทรัพย์สินของบุคคลภายนอกได้รับความเสียหาย
ต้องมีการ กำหนดระยะเวลาโครงการอย่างชัดเจน
กรมธรรม์ประกันภัยในรูปแบบนี้ จะต้องมีการกำหนดระยะเวลาโครงการอย่างชัดเจน เช่น 3 เดือน, 6 เดือน, 1 ปี, 2 ปี หรือช่วงเวลาที่นานกว่านี้ และจะเริ่มความคุ้มครองทันทีที่มีการขนของเข้าสู่สถานที่ก่อสร้าง และให้ความคุ้มครองจนกระทั่งการปฏิบัติงานตามสัญญาจบลง เจ้าของโครงการได้ออกใบตรวจรับงาน หรือผู้ว่าจ้างได้เริ่มใช้สถานที่ โดยทันทีที่มีการส่งมอบงานถือว่ากรมธรรม์ประกันภัยการปฏิบัติงานตามสัญญาได้สิ้นสุดลง
มหาทรัพย์กฤษณ์ ขอแนะนำว่า การประกันการก่อสร้าง หรือ การประกันภัยสำหรับวิศวกรรม เป็นส่วนสำคัญในการจัดการโครงการก่อสร้าง เนื่องจากช่วยลดความเสี่ยงทางการเงินและให้ความคุ้มครองต่ออุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้น ดังนั้นผู้รับเหมาและเจ้าของทรัพย์สินควรประเมินความต้องการด้านการประกันภัยอย่างรอบคอบ เลือกผู้ให้บริการประกันภัยที่มีชื่อเสียง และตรวจสอบให้แน่ใจว่า คุณได้รับความคุ้มครองที่เหมาะสมตลอดกระบวนการก่อสร้าง เพื่อการดำเนินงานที่ Safety มีความปลอดภัยในเรื่องของสิ่งที่อาจไม่คาดคิด
สารบัญเนื้อหา

ประกันภัยการก่อสร้าง คุ้มครองทุกความเสี่ยงของการก่อสร้าง
สารบัญเนื้อหา
ประกันภัยการก่อสร้าง คุ้มครองทุกความเสี่ยงของการก่อสร้าง
การประกันการก่อสร้าง (Construction insurance) หรือที่เรียกว่าการประกันผู้รับเหมา หรือการประกันภัยสำหรับวิศวกรรม เป็นการประกันประเภทพิเศษ ที่ออกแบบมาเพื่อปกป้องโครงการก่อสร้าง และฝ่ายที่เกี่ยวข้องจากความเสี่ยงและหนี้สินต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง
ให้ความคุ้มครองทางการเงินแก่เจ้าของทรัพย์สิน ผู้รับเหมา ผู้สร้าง และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่น ๆ จากความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นจากอุบัติเหตุ ความเสียหาย หรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งเป็นอีกหนึ่งประกันที่มีความสำคัญมาก ที่มหาทรัพย์กฤษณ์อยากแนะนำให้คุณรู้จัก

ทำความรู้จักกับประกันภัยการก่อสร้าง
การประกันภัยการก่อสร้างมักครอบคลุมเงื่อนไขและความคุ้มครองในประเด็น ดังต่อไปนี้
- ความเสียหายต่อทรัพย์สิน: ให้ความคุ้มครองความสูญเสียทางกายภาพ หรือความเสียหายต่อตัวโครงการก่อสร้างเอง รวมถึงตัวอาคารหรือโครงสร้างที่กำลังก่อสร้าง ตลอดจนวัสดุก่อสร้าง เครื่องมือ และอุปกรณ์ในสถานที่ ความคุ้มครองนี้ครอบคลุมถึงความเสียหายที่เกิดจากไฟไหม้ การโจรกรรม การก่อกวน ภัยธรรมชาติ และภัยอื่น ๆ ที่ได้รับความคุ้มครอง
- ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก: สถานที่ก่อสร้างอาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อบุคคลภายนอก เช่น ทรัพย์สินที่อยู่ใกล้เคียง คนเดินถนน และอื่น ๆ ดังนั้นการประกันภัยการก่อสร้าง อาจรวมถึงความคุ้มครองความรับผิดเพื่อปกป้องผู้ถือกรมธรรม์จากการเรียกร้องทางกฎหมายและหนี้สินทางการเงินที่เกิดจากการบาดเจ็บ หรือความเสียหายต่อทรัพย์สินต่อบุคคลที่สามเนื่องจากกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง
- ความเสี่ยงของผู้สร้าง: การประกันความเสี่ยงของผู้สร้าง ถือเป็นการประกันการก่อสร้างประเภทหนึ่งที่เน้นการคุ้มครองผลประโยชน์ของเจ้าของโครงการและผู้รับเหมา ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง คุ้มครองความเสียหายต่อทรัพย์สินและความล่าช้าที่อาจเกิดขึ้น ซึ่งอาจส่งผลต่อความสำเร็จของโครงการ
- อุปกรณ์และเครื่องมือ: การประกันภัยการก่อสร้าง มักจะครอบคลุมถึงอุปกรณ์ก่อสร้าง เครื่องมือ และเครื่องจักรที่ใช้ในไซต์โครงการ ความคุ้มครองนี้ป้องกันการโจรกรรม ความเสียหาย หรือการพังของอุปกรณ์ก่อสร้างที่จำเป็น
- ความล่าช้าในการดำเนินการ: นโยบายการประกันการก่อสร้างบางฉบับ นำเสนอความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับความล่าช้าในการดำเนินโครงการให้เสร็จสิ้นเนื่องจากภัยที่ครอบคลุม ความคุ้มครองนี้ชดเชยผู้ถือกรมธรรม์สำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกิดขึ้นเนื่องจากความล่าช้าของโครงการที่เกิดจากเหตุการณ์ที่กำหนด
ความรับผิดทางวิชาชีพ: ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง เช่น สถาปนิกและวิศวกร อาจมีตัวเลือกในการเพิ่มความคุ้มครองความรับผิดทางวิชาชีพ ความคุ้มครองนี้ป้องกันการเรียกร้องที่เกิดจากข้อผิดพลาด การละเว้น หรือความประมาทเลินเล่ออย่างมืออาชีพในระหว่างขั้นตอนการออกแบบ หรือการวางแผนของโครงการ

ระยะเวลาคุ้มครอง ประกันภัยการก่อสร้าง
โดยทั่วไปความคุ้มครองการประกันการก่อสร้าง จะเริ่มขึ้นเมื่อกิจกรรมการก่อสร้างเริ่มขึ้นบนไซต์งานและจะสิ้นสุดจนกว่าโครงการจะเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบให้กับเจ้าของหรือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ระยะเวลาของนโยบายอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับระยะเวลาของโครงการและข้อกำหนดเฉพาะ
วงเงินคุ้มครองและเบี้ยประกันภัย
วงเงินคุ้มครองคือจำนวนเงินสูงสุดที่บริษัทประกันภัยจะจ่ายให้ในกรณีที่เกิดความเสียหาย ค่าเบี้ยประกันภัยสำหรับการก่อสร้างขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ได้แก่ ขนาดของโครงการ สถานที่ตั้ง ต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ ประเภทความคุ้มครองที่เลือก และประวัติการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่ผ่านมาของผู้รับเหมา

การประกันภัยสำหรับวิศวกรรมที่ต้องรู้
อีกหนึ่งข้อมูลควรรู้ที่เกี่ยวกับประกันภัยการก่อสร้าง คือ การประกันภัยสำหรับวิศวกรรม หรือการประกันภัยการปฏิบัติงานตามสัญญา (Contract Work Insurance) โดยมีข้อมูลสำคัญ 3 รูปแบบที่มหาทรัพย์กฤษณ์ จะมาแนะนำกันดังนี้ มีเงื่อนไขรองรับการประกันภัยความเสี่ยงภัยทุกชนิดของผู้รับเหมา นำมาผนวกไว้ในกรมธรรม์ฉบับเดียว และแบ่งความคุ้มครองออกเป็น 3 หมวด ได้แก่
1. งานก่อสร้างและวิศวกรรมโยธา (Civil and Building Work)
ให้ความคุ้มครองงานด้านวิศวกรรมโยธา การก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างและเครื่องจักรกล ที่มาจากการได้รับความเสียหาย อันเนื่องมาจากอัคคีภัย ฟ้าผ่า แผ่นดินถล่ม การระเบิด แผ่นดินไหว การโจรกรรม รวมถึงอุบัติเหตุอื่น ๆ
2. งานติดตั้งเครื่องจักร (Erection Work)
เช่น งานติดตั้งระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบทำความเย็น ระบบลิฟท์ บันไดเลื่อน และอื่น ๆ ให้ความคุ้มครองความชำรุด ความเสียหายที่เกิดจากอุบัติเหตุในระหว่างการติดตั้ง และเมื่อทำการติดตั้งสำเร็จแล้ว กรมธรรม์จะให้ความคุ้มครองเฉพาะเครื่องจักรใหม่โดยใช้ระยะเวลาทดสอบไม่เกิน 4 สัปดาห์ ในกรณีที่เป็นเครื่องจักรใหม่เท่านั้น
3. ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (Third Party Liability)
ประกันความผิดพลาดในการดำเนินงานของผู้เอาประกันภัย หรือเป็นประกันที่ดูแลลูกจ้างของผู้เอาประกันภัย รองรับกรณีบุคคลภายนอกได้รับบาดเจ็บ หรือทรัพย์สินของบุคคลภายนอกได้รับความเสียหาย
ต้องมีการ กำหนดระยะเวลาโครงการอย่างชัดเจน
กรมธรรม์ประกันภัยในรูปแบบนี้ จะต้องมีการกำหนดระยะเวลาโครงการอย่างชัดเจน เช่น 3 เดือน, 6 เดือน, 1 ปี, 2 ปี หรือช่วงเวลาที่นานกว่านี้ และจะเริ่มความคุ้มครองทันทีที่มีการขนของเข้าสู่สถานที่ก่อสร้าง และให้ความคุ้มครองจนกระทั่งการปฏิบัติงานตามสัญญาจบลง เจ้าของโครงการได้ออกใบตรวจรับงาน หรือผู้ว่าจ้างได้เริ่มใช้สถานที่ โดยทันทีที่มีการส่งมอบงานถือว่ากรมธรรม์ประกันภัยการปฏิบัติงานตามสัญญาได้สิ้นสุดลง
มหาทรัพย์กฤษณ์ ขอแนะนำว่า การประกันการก่อสร้าง หรือ การประกันภัยสำหรับวิศวกรรม เป็นส่วนสำคัญในการจัดการโครงการก่อสร้าง เนื่องจากช่วยลดความเสี่ยงทางการเงินและให้ความคุ้มครองต่ออุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้น ดังนั้นผู้รับเหมาและเจ้าของทรัพย์สินควรประเมินความต้องการด้านการประกันภัยอย่างรอบคอบ เลือกผู้ให้บริการประกันภัยที่มีชื่อเสียง และตรวจสอบให้แน่ใจว่า คุณได้รับความคุ้มครองที่เหมาะสมตลอดกระบวนการก่อสร้าง เพื่อการดำเนินงานที่ Safety มีความปลอดภัยในเรื่องของสิ่งที่อาจไม่คาดคิด